Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов icon

Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов



НазваниеПонятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов
Дата конвертации19.07.2012
Размер168,39 Kb.
ТипРеферат
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов


Министерство высшего и профессионального образования ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра бизнеса и права Реферат по курсу: «Римское право» Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление,защита и прекращение сервитутов. Выполнил: студент гр. уЮР-00-2 Мухтаров Д.Ю. Проверил: Надольная Алла Анатольевна Иркутск 2002 г.СОДЕРЖАНИЕ:1.Поняти виды прав на чужие вещи-------------------------------------------------------32.Сервитуты,понятия и виды----------------------------------------------------------------43.Предиальные сервитуты-------------------------------------------------------------------64.Личные сервитуты--------------------------------------------------------------------------85. Приобретение,утрата,защита сервитутов--------------------------------------------106. Эмфитевзис и суперфиций.-------------------------------------------------------------127. Список литературы-----------------------------------------------------------------------14 1.Понятие и виды прав на чужие вещи. 1. Право собстаенности в Риме не было единственным вещным абсолютнымправом, т.е. правом , имеющим своим предметом непосредственно вещь изащищаемым против любого нарушителя.Кроме права собственности,к вещным и абсолютным правам относились такжеправа на чужие вещи(iura in re aliena).Уже в самом названии институтаприсутствует алогичность: на вещь,находящуюся в праве собственности уодного лица(собственника,то есть лица,наделенного абсолютным правомотносительно вещи),существует еще законное право другого лица. Данныйалогизм лишь видимость.Наоборот,в этом институте,как нампредставляется,раскрывается вся суть и сила римского права: сущность правасостоит в справедливости, в создании наиболее приемлимых условий для всехчленов общества,его цель не в усложнении условий жизнедеятельностиграждан,а в обратном.Поэтому в понимании римлян- прагматиков,в не редко ихупрекают, нельзя было допустить, чтобы какое-то лицо,в силу целого рядаприродных обстоятельств,имело заведомое преимущество в отношении другихграждан,обрекая их в зависимое положение.Например,в какой-то местностисуществует один водоем,который используют все домохозяева.Но этот водоемоказывается в поместье, то есть в собственности только одного лица.Каксобственник,наделенный в отношении своей вещи ius utendi et abutendi,онможет лишить всех доступа к водоему.И это будет правомерно ,но несправедливо. Поэтой причине римляне и создали институт права на чужую вещь. Суть института предельно проста: обременение собственника вещи в пользудругих лиц,не являющимеся собственниками. В результате происходит как бырасщепление правомочий собственника,фактически делегирование части из нихдругим лицам.Это, как правило,касалось ius possidendi,fruendi. Поскольку это были права на вещи,принадлежавшие каким-то другимлицам(собственникам),то понятно,что лицо,имеющее право на чужую вещь,немогло иметь таких широких полномочий, как собственник,который мог поримскому праву делать со своей вещью все,что ему угодно,за исключениемлишь того,что ему было прямо запрещено законом. 2.Самой важной категорией прав на чужую вещь являлись так называемыесервитутные права(или сервитуты),состоящие в праве одного лица пользоваться( в каком либо определенном отношении или в несколоьких отношениях) вещью,принадлежащей другому лицу.К правам на чужие вещи относились такжеэмфитевзис и суперфиций(права вещного наследственного пользования чужойземлей или строением на чужой земле),и,наконец,залоговое право,котороеустановилось в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству и поэтомусостояло в праве лица , не получивщего платежа пообязательству,обеспеченному залоговым правом,обротить взыскание на зоженнуювещь.2. Сервитуты. Понятие и виды 1. Необходимость этой категории прав была в особенности очевидна ввидусуществования прав частной собственностина землю.Дело в том,что нередкислучаи,когда определенный земельный участок не имеет всех тех свойств икачеств,какие необходимы для нормального его использования;например,наданном участке нет воды или нет пастбищ и т.п. Для того что-бы пользованиеданным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно,возникает потребность в пользование(в соответствующем отношение)соседнейземлей. Такого рода вопросы были легко разрешимы в то время , когда землянаходилась в общественной собственности( племени,рода,общины).Но свозникновением права частной земельной собственности собственник земельногоучастка не обязан был помогать соседу , не имеющим на своей землеводы,пастбища и т.п. Стала настоятельной потребностью в закреплении засобственником одного земельного участка права пользования в известномотношении чужой землей,обычно - землей соседа. Земельные участки ,отрезанные от публичной дороги землями других собственников или лишенныеводы и других естественных благ, нельзя было использовать безпредоставлению собственника этого участка права пользоваться всоответствующем отнощении чужой землей.С ростом городов с увеличениемскученности городских построек собственники городских земельных участковстали нуждаться в правовом средстве, с помощью которого можно было быпредупредить полное затемнение одного участка постройкой на другомучастке т. д. 2. Подобного рода потребности в римском праве удолетворились двумяпутями.Можно было договориться с содедом о том ,чтобы он принял на себяопределенное обезательство в пользу данного собственника земли; например,чтобы обязался давать собственнику данного земельного участка выход и выездчерез свою землю на общественный проезд или чтобы он обязался давать емуежедневно по10 ведер воды и т.д. Однако этот путь был не вполне надежным,потому что такое обязательствоимело личный характер;стоило тому собственнику земли, который принял насебя подобного рода обязательства , продать свой участок, и пользованиеэтой землей состороны соседа могло продолжаться только при условии согласиянового собственника. Между тем удолетворении таких потребностей, как выход и выезд напубличную дорогу,выпас скота ,получении воды и т.п.,необходимо былообеспечить более надежным и прочным способом,независимо отизменениясобственника соседней земли. Для этой цеди и была введена такая категорияправ,как сервитуты(от слова servire-служить ; один земельный участок в этомслучаем служит потребностям другого участка).Прочность удолетворенияпотребности в такой правовой форме состояла в вещном характере сервитутногоправа: предметом сервитутного права является сам земельный участок,а недействие определенного лица,обязавщегося допускать пользование егоземельным участком со сотроны соседа. Поэтому субъект сервитутного правасохранял свое право пользования соседним участком независимо от того,остается ли его собственником тот,кто установил на свою землю сервитут впользу соседа ,или же произошла смена собственников.Сервитут являлсяобременением самой земли и вместе с ней переходил к новому собственнику. Таким образом, можно определить сервитут как вещное право пользованиячужой вещью в том или ином отношении. Такое право вызывается необходимостьюсгладить неудобства и затруднения , возникающие(при существование частнойсобственности на землю) вследствие не равномерности распределенияестественных благ между отдельными земельными участками. 3. Позднее наряду с сервитутами , возникшими на почве соседскихпоземельных отношений, появилась другая категория сервитутных прав, уже необязательно в пользу соседа и не обязательно на пользование землей,а налюбое имущество(например, на стадо коров) и в пользу какого-либо другоголица,не являющегося соседом: например,завещатель,оставляя имуществонаследнику, одновременно предоставлял другом лицу право пожизненногопользовании этим же иммуществом( так называемыый узуфрукт ). Узуфруктпоявился ,несомненно,позднее,чем названная выше категориясервитутов,возникших на почве поземельных соседских отношнний ; иногдаримские юристы даже противопоставляют сервитуты узуфрукт. Однакоклассические юристы,как правило, термином “сервитут'' охватывают иузуфрукт. Отсюда получилось деление сервитутов на две категории: так называемыепредиальные( от слова preadium-имение),или земельные и личные. Это различиепроводилось по субьекту права :личный сервитут принадлежал определенномулицу персонально; предиальный сервитут принадлежал лицу как собственникуземельного участка. Этот участок, т.е. тот,в интересах пользования которымустанавливалься сервитут, называлься господствующим участком; земельныйучасток, пользованием которым в том или ином отношении состовлялосодержание сервитута, называлься служащим участком. Так как предиальный сервитут принадлежал лицу не персонально, а каксобственнику господствующего участка,то смена собственника господствующегоучастка автоматически вызывала и смену субъекта, предиального сервитута. Так , например , Тиций – собственник участка первого приобрелсервитутное право пользование водой с участка второго. После этого Тицийпродал и передал участок первый Люцию; тем самым Тиций утратил сервитутноеправо , а Люций его получил. В источниках римского права эта мысль образновыражена так , что предиальный сервитут принадлежит ''земельному участку''. Разумеется, такое выражение нельзя понимать буквально( как это зделалинекоторые буржуазные авторы, построившие теорию юридической личностигосподствующего участка),а толька как прием наглядного пояснения. 4. Установление на вещь сервитутного права не означает неприменноотстранение собственнике от пользования вещью ; например, предоставивсоседу сервитут пастьбы скота на данном участке, собственник участкасохраняет право пасти и свой скот на данном участке. Однако в тех случаях,когда одновременное пользование и собственника, и субъекта сервитутногоправа не возможно( например,собственник предоставил соседу сервитутноеправо пасти на пастбище стадо до 20 голов, а его пастбище больше 20 голов ине может прокормить), преимущественное право пользования принадлежитсубъекту сервитутного права. Как принято выражаться, при коллизии сервитутас правом собственности,право собственности уступает сервитуту(собственник,устанавливая сервитут на свою землю,тем самым себя ограничил). 5. Характерная особенность римского сервитутного права выражается так:сервитут не может состоять в совершении(имеется в виду – собственникомслужащей вещи) каких-либо положительных действий .Собственник служащей вещидолжен лишь терпеть совершении субъектом сервитута тех или иных действий,не мешать ему в осуществлении пользования т.п., сам ни чего делать необязан. Если по характеру отношения от собственника вещи требовались какие-то положительные действия, такое отношение рассматривалось какобязательное. 6. Сервитутное право обозначивалось римским юристом Гаем( в егоИнституциях 2. 12-14) как нетелесная вещь, в противоположность обыкновеннойтелесной вещи,которую можно опредедлить как ограниченную часть внешнейприроды, которая является объектом права и обладант имущественнойценностью. Гай назвал телесными вещами такие,которые можно осязать, докоторых можно коснуться,а не телесными – такие,которых нельзя коснуться. Нетелесные вещи, говорит Гай, - это то,что состоит в праве,например,обязательство, право пожизненого пользования и т.д. Следовательно,нетелесная вещь есть невещь в указанном выше смысле,это лишь составнаячасть иммушества.Таким образом,более широкое значение термина res есть предмет(или составнаячасть) иммущества.3. Предиальные серветуты1. Назначение предиального сервитута – восполнять недостоющие данномуучастку блага,или свойства и удобства.С этой точкой зрения юрист Цельзставит предиальные сервитуты в параллель с плодородием участка,егоразмерами и другими его качествами и свойствами. Даваемое Цельзомсравнение нельзя понимать буквально, но правильно выражает ту мысль,чтопредиальный сервитут не обслуживает данное лицо, которому принадлежитземельный участок, а поднимает вообще полезность этого участка. Отсюдатребование,чтобы сервитут по своему содержанию улутшал положение земельногоучастка, причем чтобы серветут состоял в пользовании постоянным свойствомслужащего участка, обеспечивающие длительное удолетворение потребности. Предиальные или вещные сервитуты устанавливаются на земельный участок.Непременным условием установления подобного сервитута существование двухучастков: а) господствующего и б) служащего, подчиненного ему. По общему правилу,господствующий и служащий земельные участки должны бытьсоседними(для позднейшего право иногда признавалось достаточным,чтобы былофактически возможно пользование одним участком в интересах другого).Служащий участок принадлежал собственнику,следовательно,сервитут(обременение)мог быть установлен только на тот участок,еоторый ибудет ''служить” не только собственнику данного участка, но и любомусобственнику господствующего участка. 2. Среди предиальных серветутов различались: а) сельские (“сельских поместий’’ и б) городские(“городских имений”).В зависимости от характера господствующего участка:сервитуты ,устанавливаемые в пользу застроенных(городского типа) участков,называютсягородскими; сервитуты в пользу участков полевых,незастроенных и называютсясельскими. Происхождение сельских серветутов таково. В Риме очень давноустанавливались частная поземельная собственность,причем на не сравнительнобольшие участки.Римские поля выглядели мозаично ,чересполосно.Сплошныеземельные массивы явлвлись собственностью отделбных магнатов,да и то лишь вболее позднее время.При этом следует учесть,что землемерное исскуство поначалу не было на должной высоте.Поэтому в сельских условиях частовозникало такое положение, при котором владелец земельного участка могподступиться к своему участку не иначе,чем через участок соседа.Отсюда ивозник институт пользования чужой вещью(соседним участком) в определенномотношении. Из числа сельских сервитутов известны серветуты,связанные с правом:прохода – “состоит в праве человека идти,гулять'';проезда и прогона скота ;дороги (дорожные) – “заключается в праве проходить и проезжать черезсоседний участок, право перевозить тяжести,право прогонять скот ипроезжать,в праве гулять'';воды,(водные) – “состоит в праве првести воду через чужое имение'';поить скот из чужого источника;пасти скот на чужом участке(пастбищные);варить известку ,брать глину и песок. Гораздо большее распостранение получили городские серветуты. Следует отметить,что предиальные городские сервитуты делятся наположительные и отрицательные. В первом случае управомоченное лицо самосовершает определенные действия; во-втором –в праве не допускатьопределенных действий со стороны служащего участка,то есть собственникслужащего участка обязывается терпеть те или иные обременения своегоучастка. К положительным городским сервитутам относится право пользованияслужащим строением в качестве подпоры для господствующего. Из нихнаибольшую известность имели:право опереть постройку на стену соседа;право вделать балку в стену соседа;право проложить канализационный сток через участок соседа;отвод дождевой воды на крышу или двор соседа;право возводить коптильню рядом с двором соседа;право перекинуть балкон и другие выступы в чужое пространство; Отрицательные срвитуты имели своей целью не допустить таких изменений вслужащем участке,которые бы зделали пользование господствующим участкомменее удобным или менее приятным. Сюда относится право: вида( т.е. чтобы сосед не закрывал вида постройки );чтобы сосед не застраивал своето участка, или строил не выше определенногоразмера;чтобы сосед не лишал участок света. Все предиальные сервитуты теснейшим образом были связаны сгосподствующим и служащим участками.В этой связи серветуарий не могуступить право сервитута другому лицу без уступки прав на господствующийучасток.Точно также лицо, которое преобрело служащий участок,автоматическипреобретало в полном объеме и существующее обременение.Поэтому предиальныесервитуты – бессрочны и неделимы.Объем и содержание установленногосервитута не должны превышать разумных потребностей и нужд,необходимых длянормального функционирования господствующего участка.4. Личные сервитутыЧто касается личных сервитутов ,число которых заметно уступало числупредиальных,то для них характерны три момента.Личные серветуты в отличии от вещных,были связанны, во-первых, сопределенным лицом; во-вторых, сервитуты могут преобретаться любым лицом,вто время как вещные – лишь собственником господствующей вещи; в –третьих,они имели срочный характер,так как рекращались со смертьюсерветута.Личные серветуты также были весьма многочисленны. 1. Важнейший личный серветут – узуфрукт определяется в Дигестахследующим образом:’’узуфрукт есть право пользования чужой вещью и получениеот нее плодов с ограничением в целости субстанции(сущности вещи).Само правосостоит в праве на вещь;с уничтожением ее должно уничтожаться и само право. В качестве личного сервитута узуфрукт был правом пожизненым (или насрок) ,но он не переходил на наследников узуфруктуария(т.е. имеющего этоправо),но не мог отчуждаться( допускалась здача в найм ,в случае смертиузуфруктуария прекращалось и право нанемателя).Узуфруктуарий долженпользоваться вещью как хороший хозяин, в соответствии с хозяйственнымназначением вещи(наприммер,получив в узуфрукт виноградник,лицо не в правезастроить этот участок,хотя бы эта форма эксплуатации земли былавыгоднее),должен принимать меры к сохранению вещи т.д. Плоды от вещипоступают в собственность узуфруктуария с момента фактического овладенияими. Если в узуфрукт дано какое-либо стадо,то,хотя,по общему правилу,узуфруктуарий обязан пользоваться,сохраняя в неприкосновенности”субстанцию”,сущ-ность вещи ,однако в этом случае ему дается право отдельные головы изсостава стада отчуждать,убивать(если это требуется поправилам веденияхозяйства),убыль дополняется из приплода илипутем покупки,заботься лишь оподдержании стада на определееном хозяйственном уровне. 2. Неправильное пользование вещью,в частности изменение хозяйственногоназначения,приводило к обязанности узуфруктуария возместить собственникувещи понесенный имущерб.Однко по римскому возрению ответственностьузуфруктуария вытекала не непосредственно из узуфруктуария, аустанавливалась специальным соглашении при передачи вещи в узуфрукт.Есливещь претерпевала существенные изменения в силу естественных причин безвины узуфруктуария,ответственности он не нес но право егопрекращалось(например,в узуфрукт дан пруд,если он высохнет узуфруктуарий неимеет право пользоваться высохшим пространством для других целей). 3. Другой личный сервитут - usus ,т.е.право пользоваться вещью,но безправа пользоваться ее плодами; Узуарий не пользуется вещью как источникомдохода, в прочем в перделах личных потребностей субъект этого права можетпользоваться и плодами. В остальном сервитут usus сходен с узуфруктом. В форме специального личного сервитута можно было предоставлять правожить в чужом доме или помещение(habitatio).Кроме того личным сервитутомявляется и право на труд пользоваться рабочей силой чужого раба илиживотного (operae servorum vel animalium),право на услуги со стороныпоследних. 5. Приобретение,утрата,защита сервитутов. Сервитуты как личные, так и предиальные должны были быть общественноцелесообразные, оказывать помощь людям ,служить им.Они своего родапубличные ограничения.Их суть в какой-то мере аналогична обстоятельствам.Нов отличии от них,сервитуты содержат требование,”чтобы лицо допускало что-либо или неделало чего- либо”.Поэтому сервитуты ,не имеющие интереса дляокружающих, автоматически прекращают свое существование или изначально немогут быть установлены.Как следствие, не могут устанавливаться сервитуты насобственную вещь,как и не может быть серветута на собственный серветут. 5.1 Преобретение серветутов.Серветуты могут быть установленны различными способами: 1. Сервитут мог быть устанавлен по воле собственника служащей вещи,притом или односторонним актом воли(например,по завещанию одного лицапредоставлялось другому лицу пожизненное пользование земельнымучастком,домом т.п.),завещательным отказом(легатом),или договором(междусобственником и объектом серветута).Именно предиальные серветуты чаще всегоустанавливались на основе договора.В этом случае сделка заключалась в формеманципации(MANCIPATIO).Но могла здесь применяться и другая форма,как INIURE CESSIO.Однако ,личные серветуты устанавливались не путем манципации,апреторским эдиктом. 2. В некоторые периоды римской истории допускалось преобретениесерветутов в силу узукапии(USUCAPIO), то есть давностного преобретениявладения.Фактическое осушествление серветута,как будто у данного лицаимеется серветутное право,считалось “как бы владением” сервитутом(jurisquasi possessio).Если такое квазивладение продолжается 10 лет,или 20лет,притом не тайно,не насильно,не прекарно по отношению к собственикуслужащей вещи,то такой фактический пользователь признавался(в императорскийпериод)субъетом сервитутного права по давности. Впоследствии этот способпреобретения сервитутов был упразднен особым законом.3.Сервитут мог быть устанавлен и в силу судебного решения(ADJUTICATIO),(например,производя раздел общего земельного участка между двумясобственниками,суд мог установить в пользу одного из вновь образуемыхучастков право проходить и проезжать через другой участок). 5.2 Утрата(прекращение серветута). 1. Сервитуты прекращались в результате: гибели или порчи той или инойслужащей вещи,которая была предметом серветута. К физической гибелиприравнивалась юридическая- превращение вещи во внеоборотную.Личныйсерветут прекращался не только с гибелью предмета серветута,но и со смертьюего субъекта.А если серветут установлен в пользу юридического лица ,то онпрекращается по истечению ста(100) лет. Сервитуты прекращались в результате изменение качества вещи:”Если поле,накотором мы имеем узуфрукт,затоплено рекой или морем,то узуфруктпрекращается,так как в этом случае прекращается сама собственность,и мы неможем сохранить узуфрукт тем,что будем осуществлять рыбную ловлю.Но подобнотому как будет востанавливаться собственность,если вода схлынет так же,какона затопило поле,следует сказать,что восстанавливаеться узуфрукт.Если полебыло занято врагами или раб был взят в плен(и затем поле или раб) былоосвобождены,то узуфрукт восстанавливается. 2. Сервитут прекращался ,если владелец данного права откажется отсерветута,или если он не будет пользоваться им в течении двух лет. 3. Сервитут прекращался также, если произошло конфузио(CONFUSIO-слияние)-то есть соединение в руках одного лица прав на служащий и господствующийземельный участки. 4. Другое основание прекращения сервитута- отчуждение служащей вещи состороны фикса или императоре без упоминания о серветуте,например,собственник отчуждает вещь субъекту серветутного права на нее-тогдаприменяется правило ,никто не может иметь серветутного права на свою вещь(поскольку у лица есть право собственности на данную вещь, серветут на нееему и не нужен). 5. Сервитут прекращался в случае наступления срока или резолютивногоусловия(расторжение,анулирование). 6. Сервитут прекращался по давности,если имело место не использование,неосуществление серветута. Давностный срок составлял 10 лет междуприсутствующими(inter praesentes) и 20 лет между отсутсвующими(interabsentes).Это правило распостранялось на HABITATIO и OPERAE SERVORUM. Названные способы приводили к прекращению и предиальных,и личныхсерветутов. 5.3 Защита сервитутов. Обладатель сервитутного права пользовался защитой против всякого роданарушений его сервитутного права,независимо от нарушения и личностинарушителя.Соответствующий иск назывался actio confessoaria.При этом истецдоказывал свое сервитутное право и факт нарушения его со стороны ответчика.Противоположным собственническому иску actio confessoaria, был иск actionegotoria ,в том смысле,что с помощью этого последнего иска собственниквещи,которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться,отрицает заэтим лицом право пользования,а actio confessoaria служила для защиты правапользования чужой вещью. Следует ,что на ряду с петиторной защитой(спором о праве) сервитутов реальных и личных,существовала и поссессорнаязащита(защита владельца). 6. Эмфитевзис и суперфиций 1. К числу “прав на чужие вещи'' принадлежали такжевещные,точуждаемые,передаваемые по наследству права долгосрочногопользования чужой землей; сельскохозяйственной – для ее обработкиэмфитевзис(EMPHYTEUSIS),городской- для возведения на ней строенийсуперфиций(superficies).Оба этих права сходны с серветутами в томотношении,что как сервитуты, так и эмфитевзис, и суперфиций являютсяправами пользования чужой вещью.Своеобразной же чертой,отличающейэмфитевзис и суперфиций от сервитутов,является широта содержания идолгосрочность их дествий.Установление одного из этих двух прав на земельный участок делает правособственности на эту землю почти только номинальным; лишь после прекращениыэмфитевзиса или суперфиция право собственности на данный участок получаютреальное выражение. 2. Как показывает термиин emphyteusis( от греческого emphyteuein-насаждать),этот инструмент перешел в римское право из Греции,гденаследственная аренда земли имела широкое применение(эмфитевзис был издавнав практике Египта и Карфагена).На римской почве эмфитевзису предшествовалспециальный институт-ius in agro vectigali, наследственная долгосрочнаяаренда земель,принадлежавшим государству или публичным корпорациям,заопределенную годовую плату(vegtigal).В восточной половине империи в пятомвеке-начале шестого века ius in agro vectigali все более и болеепревращалось в emphyteusis;Юстиниан окончательно слил оба института подназванием emphyteusis(3-ий титул четвертой книги Дигест озаглавлен: еслипредъявляются требования об арендованном у государства участке,т.е обучастке на котором установлен эмфитевзис). В содержание эмфитевзиса входит право пользоваться земельным участком(справом изменения характера участка,но без ухудшения его),собирать с негоурожай(плоды),право закладывать эмфитевзис,отчуждать и передавть его понаследству.Право отчуждения эмфитевзиса ограниченно обязанностью субъектаэмфитевзиса предупреждать собственника земли о предпологаемом отчужденииэмфитевзиса ,причем за собственником признавалось право преимущественнойпокупки(которым он мог воспользоваться в течении двух месяцев).Приотчуждении эмфитевзиса собственник имел право на получении двух процентовпокупной цены. Субъект эмфитевзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату,атакже вносить государственный земельный налог.Невнесение арендной платы втечении трех лет приводило к прекращению эмфитевзиса. Для защиты эмфитевзиса применялись те же иски ,что что и для защитыправа собственности,но в форме исков по аналогии. 3. Суперфиций представлял собой аналогичное с эмфитевзисом вещное,отчуждаемое,передаваемое по наследству право возведения строения на ччужомгорродском участке и право пользования этим строением со всеми вытекающимипоследствиями:продажа,передача по наследству и т.д. Право собственности настроение принадлежало собственнику земельного участка по правилу’’superficies solo cedit’’,строение следует за землей,связанно с землей. Изложенные под пунктом 2 основные правомочия субъекта эмфитевзиса исредства его защиты соответственно относятся и к суперфицию. Литература:1. И.Б. Новицкий “Римское право”. Москва 20012. Н.А. Астапенко “Римское частное право”.Москва 20013. Е.А. Скриплев “Основы римского права”.Москва 19984. В.А. Савельев “Римское частное право”.Москва 1995




Нажми чтобы узнать.

Похожие:

Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconВведение 3 Основная часть: 4 Основные понятия наследственного права 4
Проблемы осуществления наследства и наследственных прав и защита наследственных прав наследственных прав 10
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconОсновные начала трудового законодательства
Целями трудового законодательства являются установление государственных гарантий трудовых прав и свобод граждан, создание благоприятных...
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconОсаго и защита прав потерпевших на возмещение вреда1
Конституции РФ. В состав этих конституционно значимых целей входит защита прав и законных интересов других лиц, и именно эта цель...
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconОсаго и защита прав потерпевших на возмещение вреда1
Конституции РФ. В состав этих конституционно значимых целей входит защита прав и законных интересов других лиц, и именно эта цель...
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconДокументы
1. /Права на чужие вещи .doc
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconА. Я. Курбатов (опубликована в приложении к журналу «Хозяйство и право» 2009 г. №1) Защита прав и закон
Защита прав и законных интересов предпринимателей в публичных отношениях: порядок реализации и проблемы правоприменения
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconТеатр как система: понятия и вещи 46 акад часов
Краткое содержание: Курс «Театр как система: понятия и вещи» имеет трехчастную структуру («История театра», «Теория театра», «Театр...
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconТеатр как система: понятия и вещи 46 акад часов
Краткое содержание: Курс «Театр как система: понятия и вещи» имеет трехчастную структуру («История театра», «Теория театра», «Театр...
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconТема Осуществление и защита гражданских прав
Понятие и способы осуществления гражданских прав и исполнения обязанностей. Принципы осуществления гражданских прав и исполнения...
Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов iconЭкскурсия-панорама
Нужно учить так, чтобы люди, насколько это возможно, приобретали знания не из книг, но из неба и земли, из дубов и буков, т е знали...
Разместите кнопку на своём сайте:
Документы


База данных защищена авторским правом ©rushkolnik.ru 2000-2015
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Документы